Overzicht
Omschrijving
Statige villa aan het Ter Elst Park
Ontdek deze indrukwekkende villa gelegen aan de prestigieuze Hondiuslaan in Duffel, op een steenworp afstand van het historische Kasteel Ter Elst. Deze woning, gebouwd in 1972, verkeert dankzij de zeer degelijke bouw en het gebruik van kwalitatieve materialen in uitstekende staat van onderhoud.
De villa biedt een royale woonoppervlakte, wat tal van mogelijkheden creëert. Naast het bieden van een prachtige gezinswoning, is deze woning uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep of het inrichten van kantoren. Bij aankomst valt direct de ruime parkeergelegenheid op die voor de deur beschikbaar is, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers.
Binnenin beschikt de villa over drie ruime slaapkamers, die elk een oase van rust bieden. Er is veel potentieel voor het bijmaken van extra slaapkamers, wat het huis nog flexibeler maakt. De drie stijlvolle badkamers zijn volledig uitgerust en voorzien van moderne gemakken. Een bijzonder kenmerk is de dakverdieping, momenteel toegankelijk via een personenlift die alle vier de verdiepingen bedient. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor verdere invulling en kan naar eigen wens worden ingericht.
De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De mooi aangelegde tuin biedt een serene omgeving en achteraan heeft u een privatieve toegang tot het idyllische Park Ter Elst. Deze groene omgeving zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en natuur. Deze villa combineert rust en luxe op een unieke manier.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Ter Elstpark |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 447 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220825-0002662315-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 271 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02WIML |