Overzicht
Omschrijving
Riante villa met zwembad
Maak kennis met deze indrukwekkende villa met een royale bewoonbare oppervlakte van 346 m², gelegen op een prachtig perceel van 1104 m².
De riante living, met grote raampartijen en uitzicht op de tuin, beschikt over een sfeervolle gashaard en comfortabele vloerverwarming.
De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor de gepassioneerde hobbykok. Daarnaast is er een ruim bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren.
Het buitengedeelte van de villa beschikt over een zwembad en een praktische tuinberging.
De villa heeft vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, airconditioning en zonnescreens.
Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een gezellige bibliotheek.
Deze energiezuinige woning is uitgerust met zonnepanelen en een batterij, en is volledig vrij van asbest.
Ruime parkeergelegenheid voor de woning is een extra troef.
Deze villa combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Duffel.
P score: C , G score: A
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Contacteer ons: 03 283 06 06 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1104 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2023100600033005260-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2272 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant bvba (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1710 - 3258 |