Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa aan de Leie
Deze prachtige villa, gelegen aan de oevers van de Leie in het charmante Drongen, biedt u een unieke kans om te wonen in een oase van rust en luxe. Het perceel van 1369 vierkante meter biedt u alle ruimte om te genieten van de natuur, met een directe connectie naar de tuin en het water.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt op die manier over een ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte. Het gelijkvloers is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het zicht op de prachtige tuin en de Leie.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met een adembenemend uitzicht op de tuin en het water. Deze kamers bieden niet alleen veel licht en ruimte, maar ook het ultieme gevoel van rust en privacy.
De zolderverdieping is volledig ingericht als een studio met eigen keuken en badkamer. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of privé-suite.
Kortom, deze villa is een droomwoning voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en serene omgeving.
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 447 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1369 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003370911-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Drongen - Ter Rivieren 17 (villa) |