Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in het hart van Malcense!
Charmante villa in het hart van Malcense!
Bij binnenkomst word je begroet door een grote hal met mezzanine, gevolgd door een apart toilet. De L-vormige woonkamer, badend in het licht, bestaat uit een zitkamer, eetkamer en studeerhoek met opbergkasten. De halfopen, volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek. Er is ook een wasruimte en een dubbele garage met kelder.
Boven zijn er twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De badkamer heeft zowel een bad als een douche, met een tweede aparte wc.
Buiten geniet je van een heerlijk terras op het zuiden met pergola, een tuin van ongeveer 300 m² en een gemotoriseerde poort die toegang geeft tot een carport en meerdere parkeerplaatsen.
Kenmerken: Aluminium frame met dubbele beglazing, houtkachel en pelletkachel, elektrische verwarming, massieve parketvloer, veel bergruimte op maat, gemotoriseerde poort, garage voor twee auto's, terras op het zuiden, pergola...
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. De geadverteerde oppervlakte komt uit het energierapport.
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011022602 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42067 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1246 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266288 |