Overzicht
Omschrijving
Kubieke stijl voor deze villa van meer dan 350m2 bewoonbaar
Hartelijk welkom bij deze schitterende betonnen kubusvormige villa, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Dottignies!
Deze architectonische parel, met een ontwerp doordrenkt van verfijning, biedt een weelderige woonruimte van 380m². Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking creëren een ongekend elegante en lichte leefomgeving.
Bij het betreden van het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime hal met een vestiaire, die aan de ene kant leidt naar een royale, volledig ingerichte keuken met grote opbergruimte. De keuken vloeit naadloos over in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een poolhouse met directe toegang tot het buitenzwembad. Verder treft u een ruime dubbele garage met een geautomatiseerde sectionale poort alsook een wasruimte.
Op de bovenverdieping leidt een ruime overloop naar een lichte kantoorruimte, voorzien van airco en drie stijlvolle slaapkamers. Eens we de nachthal doorlopen komen we in een royale badkamer en een weelderige master suite met inloopkasten. Een adembenemend uitzicht op het zwembad en de weelderige tuin zorgen voor het gewenste 'Wauw-effect''.
Buiten kunt u volop genieten van de uitgestrekte tuin die voorzien is van twee ruime aangelegde terrassen, waarvan één uitkijkt over het verwarmde zwembad.
Als kers op de taart, biedt de voorkant van het pand meerdere privéparkeerplaatsen.
Enkele kenmerken van deze woning zijn o.a. de betonnen constructie uit 2013, vloerverwarming met
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150908015048 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50462 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 930000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6102315 |