Overzicht
Omschrijving
Prachtige halfopen bebouwing in een rustige wijk
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een rustige en residentiële wijk van Groot-Bijgaarden (Dilbeek).
Dit zeldzame pareltje zal u betoveren met zijn absolute rust, gezinsvriendelijke omgeving en uitstekende burenrelaties, die de gezellige sfeer van de buurt versterken. Dit alles terwijl de woning gunstig gelegen is, met een vlotte verbinding naar de grote verkeersassen, de Brusselse ring en de snelwegen E19 en E40, wat al uw verplaatsingen vergemakkelijkt.
Het huis is in uitstekende staat van onderhoud en biedt een warm en gezellig comfort. U vindt er een mooie woonkamer met een recent gerenoveerde open keuken (2020), 3 slaapkamers (waarvan één van 25 m² op zolder), een bureau, een badkamer, 2 toiletten, een wasruimte en een kelder. De kers op de taart is de naar het zuidwesten georiënteerde tuin, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Deze oase van rust zal uw favoriete plek zijn om te ontspannen, ideaal voor momenten met familie of vrienden.
Praktisch en functioneel, beschikt deze woning ook over een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde, waardoor het aan al uw parkeerbehoeften en die van uw gasten voldoet.
Mis deze unieke kans niet om een woning te verwerven waar levenskwaliteit, gezelligheid en bereikbaarheid perfect samengaan.
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 201207190001171259000000016 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UPTOWN PROPERTIES (IPI 506292)
Adres |
avenue Arnaud Fraiteur 15-23
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308855 |