Villa te koop

890000€

4 slaapkamers 375 vierkante meters

Immoweb code : 20450377
Immoweb code : 20450377
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
375 vierkante meters bewoonbare ruimte
1261 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante gerenoveerde villa met 4 kamers, garage en tuin

Deze gerenoveerde instapklare villa straalt charme en elegantie uit en biedt een unieke combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, met een gesloten garage voor één wagen, een ruime binnenkoer en twee extra buitenstaanplaatsen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prestigieuze inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelhal, en een knus salon met een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok. Aan de andere kant bevindt zich een gezellige eetplaats, die dankzij grote ramennaadloos overloopt in het terras, de tuin en het zwembad. De open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is de ideale plek voor sfeervolle momenten met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, elk uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De master bedroom biedt extra luxe met een ruime dressing.

De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend, met een prachtig aangelegde tuin waarin een verwarmd zwembad centraal staat. Het overdekte terras, uitgerust met een lounge en buitenkeuken, is perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten.

De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, dat in 2012 werd geïnstalleerd.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 375 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 33 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1261 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 358 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231204-0003023312-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 358
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 890000 €
Kadastraal inkomen 956 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Adres Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing a0iTt000001HGkXIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame