Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde villa met 4 kamers, garage en tuin
Deze gerenoveerde, instapklare villa straalt charme en elegantie uit en combineert comfort met hoogwaardige afwerking.
Er is voldoende parkeergelegenheid: een gesloten garage, een ruime binnenkoer en twee buitenstaanplaatsen.
Bij binnenkomst verwelkomt een prestigieuze inkomhal u, met toegang tot een polyvalente ruimte (momenteel speelhal),
een salon met hoog plafond, en een eetplaats die dankzij grote ramen naadloos overgaat in terras, tuin en zwembad. De open keuken,
afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, biedt een gezellige sfeer voor familie en vrienden. Boven zijn er vier ruime slaapkamers
en twee badkamers met ligbad en inloopdouche. De master bedroom heeft een ruime dressing. Buiten vindt u een aangelegde tuin,
een verwarmd zwembad en een overdekt terras met lounge en buitenkeuken. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd
PVC-buitenschrijnwerk (2012). Met EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Deze villa combineert landelijke charme met moderne luxe.
www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1261 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003023312-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 358 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 949000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000012PUnIAM |