Overzicht
Omschrijving
Prachtige Villa in een rustige omgeving
Deze prachtige, volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige straat en volledig instapklaar.
Bij het aankomen zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. U kan gebruik maken van de gesloten garage (1 wagen), van de ruime oprit (2 wagens) en 2 extra staanplaatsen buiten.
De aangename inkomhal, met ingebouwde dressing, biedt een vlotte overgang tussen de verschillende ruimtes op de gelijkvloers, en de trap naar de eerste verdieping.
Het salon beschikt over een hoog plafond dat een gevoel van openheid creëert. Er is voldoende plaats om, samen met het gezin, gezellige momenten te beleven.
De grote eetplaats en de open keuken, met kookeiland, vormen het hart van de woning. De ruime bijkeuken vormt de perfecte opslagruimte en wasplaats, en biedt toegang tot de garage.
De grote raamdeuren in de eetplaats zorgen voor veel natuurlijk licht en een vlotte overgang tussen de woning en de tuin.
Tijdens de warme zomerdagen kan u gebruik maken van een prachtig zwembad. En dankzij het deels overdekte terras, kan u ook tijdens de regenachtige dagen van de tuin blijven genieten. Met als kers op de taart, een ingebouwde BBQ.
Op de eerste verdieping van de woning zijn 4 grote slaapkamers en twee badkamers terug te vinden. Aan ruimte geen gebrek!
Daarbovenop een EPC D, dus GEEN renovatieverplichting.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 428 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1261 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003023312-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 999000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nest Immo (IPI 504503)
Adres |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986810 |