Villa te koop

Topligging: karaktervolle te moderniseren villa

Residentieel gelegen karaktervolle solide woning op een perceel van 955m². De woning (bj. 1959) heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m² en een bijkomende nuttige oppervlakte (garage en kelder) van 40m². Een bijkomende troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden van de woning. De diepte van de woning is momenteel +/- 8m, maar uitbreiding tot 15m op de gelijkvloerse verdieping wordt toegestaan, mits goedkeuring van vergunning door de gemeente. Indeling gelijkvloers: inkom met toilet, traphal, bureau (ideaal geschikt voor home-office), een L-vormige leefkamer met charmante haard, aanpalende vernieuwde keuken uitgevend op de veranda. Het nachtgedeelte omvat een ruime overloop met 3 ruime slaapkamers, toilet en doucheruimte. Voldoende bergruimte in de kelder. Parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, alsook staanplaats voor de woning. Uiterst gunstige ligging naar openbaar vervoer (bus, trein), buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en verbinding ring en toch uiterst rustig gelegen. Ontspannen kan u in de ruime aangename tuin. Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.