Villa te koop
499000€
4 slaapkamers vierkante meters
192Overzicht
Omschrijving
Hedendaags wonen met een seventies gevoel.
UNIEKE COMFORTABELE SEVENTIES WONING MET EPC WAARDE C, OP SLECHTS 5 MINUTEN VAN HET STATION VAN DIEST
IMMO-AGENTSCHAPPEN ZICH ONTHOUDEN!
Stap binnen in deze luxueuze, verrassend ruime en lichtrijke instapklare woning, een meesterwerk ontworpen door de gerenommeerde Architect Van Lembergen. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk, combineert deze woning de elegante stijl van de jaren '70 met hedendaags comfort dankzij de renovaties van de afgelopen tien jaar.
De stalen basisconstructie, het 'open-plan' leefconcept en de grote glaspartijen maken deze woning uniek, solide en tijdloos. In de ruime leefruimtes bepalen zorgvuldig geselecteerde meubels en objecten mee de sfeer, ze kunnen evt.mee verkocht.
Van de 4 ruime slaapkamers is er 1 in gebruik als linnenkamer.
Er is een volgroeide privatieve tuin met struiken, bloemen, een groentetuin, fruithoek en een handig tuinhuisje. De hondvriendelijke, omheinde achtertuin heeft meerdere zithoekjes, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
Duurzaamheid is belangrijjk: met een recente condensatieketel op gas, airconditioning, 14 zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 8000 liter en recent vernieuwde hoogrendementsbeglazing. Deze elementen dragen niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een kleinere ecologische voetafdruk.
Op 5 minuten van het station van Diest, met goede verbindingen naar onder andere Leuven, Brussel en Antwerpen, zijn de autostrades E314 en
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 786 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240712-0003308281-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1222 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|