Villa te koop

1295000€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20481314
Immoweb code : 20481314
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
910 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 30/03/2025

Omschrijving

Villa 'Le Nid' in het dorpscentrum van Deurle

In het idyllische Deurle, midden in het pittoreske dorpscentrum, volledig omgeven door natuur ligt deze karaktervolle villa uit 1902.
Gelegen op een perceel van 910m² en met een bewoonbare oppervlakte van 170m², biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme.
Een lange private oprijlaan geeft toegang tot deze unieke eigendom die op 2de bouwlijn ligt, wat het private en idyllische karakter benadrukt.
De ruime inkomhal verwelkomt ons en leidt naar de gezellige living met gashaard. De klassieke parket en authentieke elementen dragen bij aan de charmante en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke tuinkamer, momenteel ingericht als bureau en zithoek, die een prachtig uitzicht geeft op de tuin en het dorp van Deurle. De keuken grenst aan een aparte berging en een doucheruimte.

Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. Er is nog een extra ruimte die kan dienen als zithoek of bureau. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo.

De tuin bevindt zich rondom de villa en is omgeven door grote volwassen bomen. Als extra is er ook nog een kelder voorzien.

Vlakbij de kerk, de oude pastorie, de gemeenteschool van Deurle en gezellige restaurants, maakt dit een zeer aantrekkelijke ligging.
Deze villa ademt charme en authenticiteit en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren in het dorp van Deurle.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 30 maart 2025 - 00:00
Wijk of buurt Uitzonderlijke ligging
Bouwjaar 1902
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 910 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 910 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 491 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250125-0003513275-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Hout
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence Demanet (510856)

Agence Demanet (IPI 510856)

Adres Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem
Website http://www.agencedemanet.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame