Villa te koop

1950000€

5 slaapkamers 546 vierkante meters

Immoweb code : 20315204
Immoweb code : 20315204
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
546 vierkante meters bewoonbare ruimte
2008 vierkante meters grond

Omschrijving

Architecturale villa discreet gelegen in Deurle

Uitzonderlijke architecturale villa in Deurle, discreet gelegen in een prestigieuze dreef, omgeven door een weelderig boslandschap. Deze unieke woning, ontworpen door de Gentse architect Eric Balliu (BARO), biedt een zeldzame combinatie van brutalistische architectuur en verfijnde esthetiek. Op een royaal perceel van 2008 m² creëert de harmonieuze integratie van beton, glas en natuurlijke elementen een exclusieve woonbeleving.
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een goede solide bouwstructuur met een totale bewoonbare oppervlakte van 546m².
De souterrain omvat verschillende kelderruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, vier badkamers en een indrukwekkend binnenzwembad met zicht op de omringende natuur.
De eerste verdieping biedt een royale, open leefruimte met een salon, zithoek en een bar omringd door een bibliotheek met een centraal geplaatste open haard. Hier vindt men tevens een officiële living, ruime eetkamer en een keuken. De kenmerkende jaren '70 stijl is nog volledig intact, inclusief ingebouwd meubilair en originele architecturale details. De inpandige raampartijen versterken de connectie tussen de binnenruimtes en zorgen voor een uitzonderlijke beleving doorheen de woning.
Ondanks de hoogwaardige materialen kan de woning baat hebben bij een update om aan hedendaagse luxe te voldoen. Daarnaast zorgen enkele verticale lichtstroken, ingevuld met glasdallen, voor lichtinval.
Rondom de woning zijn verschillende terrassen gecreëerd, elk

Algemeen

Bouwjaar 1975
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 546 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 4
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2008 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 321 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240930-0003370721-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1950000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence Demanet (510856)

Agence Demanet (IPI 510856)

Adres Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem
Website http://www.agencedemanet.be
Externe verwijzing Burggraaf H. de Spoelberchdreef 21 Deurle

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame