Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, landelijke villa in de Lorkendreef
Ontdek de volledige presentatie, video, virtuele tour en dossierstukken op irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Gilles Benijts op 0470 046 650 of gilles@irres.be
Een uniek renovatieproject in Deurle wacht op u. Gelegen aan de idyllische Lorkendreef, biedt deze charmante villa een exclusieve kans om uw droomhuis te verwezenlijken en tegelijkertijd een stukje geschiedenis te behouden dankzij de vele authentieke elementen die bewaard kunnen blijven.
De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door een groene omgeving op een royaal perceel van 2.553 m². De hedendaagse indeling van de villa omvat de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van momenteel 468 m².
U komt de villa binnen langs de inkomhal die de gelijkvloerse verdieping opdeelt in 2 leefgedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een onstpanningsruimte/jagerhuis met bar, eetplaats en doucheruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en een riante leefruimte met bureau/bibliotheek, een teacorner en een adembenemend uitzicht op de omringende natuur.
De aanbouw omvat een dubbele garagebox en aanpalende carport. Ook zijn er twee kelderruimtes beschikbaar.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen (in de inkomhal of via de bibliotheek) en biedt momenteel vier slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van charmante ruimtes
Algemeen
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2553 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 817 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2793421 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IRRES (505402)
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.irres.be |
Externe verwijzing | 1242V2 |