Villa te koop

1575000€

4 slaapkamers 468 vierkante meters

Immoweb code : 20156958
Immoweb code : 20156958
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
468 vierkante meters bewoonbare ruimte
2553 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren, landelijke villa in de Lorkendreef

Ontdek de volledige presentatie, video, virtuele tour en dossierstukken op irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Gilles Benijts op 0470 046 650 of gilles@irres.be

Een uniek renovatieproject in Deurle wacht op u. Gelegen aan de idyllische Lorkendreef, biedt deze charmante villa een exclusieve kans om uw droomhuis te verwezenlijken en tegelijkertijd een stukje geschiedenis te behouden dankzij de vele authentieke elementen die bewaard kunnen blijven.

De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door een groene omgeving op een royaal perceel van 2.553 m². De hedendaagse indeling van de villa omvat de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van momenteel 468 m².

U komt de villa binnen langs de inkomhal die de gelijkvloerse verdieping opdeelt in 2 leefgedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een onstpanningsruimte/jagerhuis met bar, eetplaats en doucheruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en een riante leefruimte met bureau/bibliotheek, een teacorner en een adembenemend uitzicht op de omringende natuur.
De aanbouw omvat een dubbele garagebox en aanpalende carport. Ook zijn er twee kelderruimtes beschikbaar.

De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen (in de inkomhal of via de bibliotheek) en biedt momenteel vier slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van charmante ruimtes

Algemeen

Bouwjaar 1971
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 25 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 468 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 3
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2553 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 817 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2793421
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1575000 €
Kadastraal inkomen 3634 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IRRES (505402)

IRRES (IPI 505402)

Adres Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.irres.be
Externe verwijzing 1242V2

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame