Overzicht
Omschrijving
Villa op een uitzonderlijke locatie te koop in Sint-Martens-
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een villa op de meest exclusieve ligging van Sint-Martens-Latem de Rode Beukendreef? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Uitzonderlijk groot perceel van 5500 m2 met veel licht en privacy
·Gelegen in de mooiste straat van Deurle
·Gegeerd aanbod met enorm veel potentieel
Zo ziet het perceel eruit:
Gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem, een van de meest begeerde woonlocaties in België, bekend om zijn rustige en groene omgeving, en toch dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Het uitgestrekte perceel van 5500m2 biedt een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, sierlijke beplanting en veel privacy.
Het perceel biedt het perfecte canvas voor uw dromen.
Zo ziet de villa eruit:
De klassieke villa werd gebouwd in 1967 met veel aandacht voor details en natuurlijke materialen beschikt over verschillende slaapkamers en ensuite badkamers.
Hoewel de villa enige renovatie behoeft is er enorm veel potentieel vanwege de stevige structuur.
Belangrijk:
EPC: 515 kWh/m²
Richtprijs: 4.450.000 EUR
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 5484 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002965989-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 4450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23785 - 9615 |