Overzicht
Omschrijving
Prachtige, recente en energiezuinige VILLA 3slpks, gar, tuin
RECENTE, ENERGIEZUINIGE VILLA (EPC: B) met 3 slaapkamers, garage/carport en met een MOOI AANGELEGDE, ZONNIGE TUIN, uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Wakken.
Adres: Oeselgemstraat 8 - 8720 WAKKEN
Tot. opp.: 596m². LAAG K.I.: € 632.
Een tijdloze VOLTREFFER die u maximaal laat genieten en enorm zal bevallen!
Een perfect voorbeeld van PIEKFIJN WOONCOMFORT met :
- gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met zit- en eethoek, volledig ingerichte maatkeuken met ontbijthoek, garage met wasruimte, berging en zijdeur, carport met draaipoort (voor 2 wagens) en een mooie, zonnige omliggende tuin met terras en tuinhuis.
- 1ste verdieping: nachthal met bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 master met dressingruimte en een volledig ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en ligbad.
- geïsoleerde zolder.
Inbegrepen in de prijs: 18 zonnepanelen met certificaten (min. € 1.800/jaar t.e.m. 2029).
GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, dubbele beglazing, CV op gas (condensatie), automatische sectionaalpoort met dubbele oprit, regenwaterput, … .
Strategische kwaliteitsligging met vlotte bereikbaarheid E17 Gent/Kortrijk en Tielt-Deinze-Waregem.
KLASSIEKE ELEGANTIE, gul overgoten met hedendaags wooncomfort. Toekomstgericht het verschil maken … uw droomwoning was nog nooit zo dichtbij! Zeker een bezoek waard! De voorgestelde prijs is een RICHTPRIJS.
Wenst u meer info: 0468/177 177 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Wakken Dentergem |
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Madou Vastgoed bv (IPI 509729)
Adres |
Ieperstraat 2
8700 - Tielt |
---|---|
Naam van de agent | Steven Madou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468 177 177 |
Externe verwijzing | OESEL 8 |