Villa te koop

650000€

3 slaapkamers 318 vierkante meters

Immoweb code : 20646675
Immoweb code : 20646675
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
318 vierkante meters bewoonbare ruimte
27458 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa met uitbreidingsmogelijkheden op uniek perceel

Op zoek naar een charmante villa in een oase van rust op een uitgestrekt perceel met vijver én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw droomproject!
In het landelijke Iddergem, een deelgemeente van Denderleeuw, vind je deze unieke, te renoveren villa op een perceel van meer dan 2 hectare. Deze eigendom combineert ruimte, rust en potentieel in een zeldzaam aanbod.
De absolute troef van deze eigendom is het uitzonderlijke perceel met vijver, waar drie charmante chalets rondom liggen, waarvan er één is ingericht als overnachtingsplek – ideaal om in alle comfort te genieten van de rustgevende, groene omgeving. Ondanks de landelijke ligging is de woning vlot bereikbaar via diverse invalswegen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning verwelkomt je met een inkomhal die leidt naar een royale woonkamer, verbonden met een lichtrijke veranda die uitkijkt op het adembenemende domein. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. De ruime zolder van maar liefst 166m² kan worden ingericht tot extra slaapkamers of polyvalente ruimte(s).

Ben je op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en einde

Algemeen

Bouwjaar 1979
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 318 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 27458 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 1070 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250331-0003566191-RES-1
CO₂ Uitstoot 73851 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 340054 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 1070
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Natuurgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 1735 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Living (510649)

ERA Living (IPI 510649)

Adres Molenstraat 22A
9300 - Aalst
Website http://www.era.be/living
Externe verwijzing a0iTt000001edIDIAY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame