Overzicht
Omschrijving
Exclusieve moderne villa
Deze luxueuze villa is gelegen net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente in de regio Ninove/Aalst. Zowel de E40 (Gent/Brussel), alsook de Ninoofsesteenweg (richting Brussel/Halle) zijn vlot bereikbaar. Deze riante villa werd ingeplant op een landelijk terrein van ca 58are en sluit aan op de achtergelegen weilanden.
Deze imposante villa heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. De constructie is een open vierkant (gevelbreedte 30m x 34m), met binnenin een patio met zwembad. Enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur. Deze moderne villa combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Opvallend is de zeer gesloten voor- en zijgevel die in fel contrast staan met de open achtergevel met grote glaspartijen. Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning.
Vanuit alle leefruimtes heeft men zicht op de gezellige patio met zwembad en tevens op de aanpalende tuin en het achtergelegen groengebied, die een sfeer van rust en landelijkheid over de woning uitstraalt. Dit alles creëert een harmonie tussen de leef- en werkruimtes. Het zonneterras en aangelegde tuin nodigen uit tot ontspanning en relaxatie. Naast het esthetische aspect en de lichtinval laten de ramen ook toe om maximaal gebruik te maken van zonnewarmte.
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 5799 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1599171 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2365 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 912 - spir245 |