Overzicht
Omschrijving
Unieke & energiezuinige villa in Denderhoutem met zwembad
-- Bezoekdag enkel op afspraak --
Met veel trots stellen wij deze uitzonderlijke woning aan u voor te Denderhoutem. Zowel in haar indeling als haar gebruikte materialen en ruimtegevoel, is dit een uitzonderlijke woonst.
De eigenaars hebben gekozen voor een zeer exclusieve afwerking, van boven tot onder. U krijgt hier een aangenaam gevoel van luxe, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de grote volumes. De woning werd steeds zeer goed onderhouden.
Bij de bouw won deze villa meteen de prijs voor 'meest energiezuinige woning van Vlaanderen'. Dit principe werd tot op vandaag doorgetrokken, getuige de geweldige A score! Deze energiezuinige score werd behaald oa dankzij de isolatie rondom, de nieuwe Reynaers aluminium ramen, de 24 zonnepanelen, de HR Viessmann brander enz.
De allergrootste troef ligt volgens ons buiten; een prachtige oase van rust en privacy, met verwarmd zwembad, poolhouse, overdekte bqq ruimte, serre, tuinhuis, ... en dat alles mooi omzoomd met volle groene hagen. Vanop de verschillende terrassen en grasperken geniet u het hele jaar door van dit private paradijs. Vooraan een oprit voor 2 voertuigen en een afsluitbare fietsbox.
De architect Stef Van Den Haute heeft voor een zeer leefbare en open indeling gekozen. Dankzij de grote raampartijen, vides en ruime overlopen, krijgt u steeds een ruimtelijk villa-gevoel.
Er zijn op heden 5 slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken met bijkeuken, grote leefruimte met sfeervolle houthaard, garage, rui…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003018886-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|