Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen villa in hoeve-stijl met ruime tuin
Dit landhuis in Petegem-aan-de-Leie op een perceel van 1386m² geniet van een bijzonder goede ligging met vlotte verbindingen naar alle verbindingswegen (E17) en het centrum van Deinze.
De woning omvat inkomhal met toilet, eetplaats met zithoek, bijzonder ruime leefruimte met salon en open, ingerichte keuken, berging/wasplaats, gelijkvloerse slaapkamer (of bureel) en bovenverdieping met 1 à 2 slaapkamers en ingerichte badkamer.
Achter de woning kom je in een groene oase met leuk aangelegde tuin die bestaat uit verschillende zones en een aangenaam terras met vijverpartij.
De ruime garage met carport geeft nog extra berging of hobbymogelijkheden.
Raamwerk in aluminium, centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas en een zonnepaneelinstallatie met 20 zonnepanelen (met groenestroom-certificaten) zorgen voor lage energiekosten.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning in de onmiddellijk nabijheid!
Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1386 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123-0003455931-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immomatch (502372)
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website | http://www.immomatch.com |
Externe verwijzing | 2689 - 2412 -UW TK |