Overzicht
Omschrijving
Buitengewone kustvilla in De Haan op topligging
Wil je graag wonen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van het authentieke De Haan aan Zee? Deze villa biedt je superieure binnen -en buitenruimtes. De ligging garandeert een onovertroffen woonervaring dichtbij de Duinenbossen, duinen, strand. Op het brede perceel (31m!) vinden de oprit die plaats biedt voor twee wagens en een elektrische snellader. Ook in de garage is plaats voor een bijkomende wagen, dit via een geautomatiseerde poort. De villa werd binnenin afgewerkt met duurzame luxe materialen. Via de inkomhal met vestiaire krijgen we toegang tot het gastentoilet, de bureel -of praktijkruimte en de woonkamer. De smeedijzeren glazen deur en dakvlakramen zorgen voor een lichtrijk geheel. De prachtig aangelegde en onderhouden tuin is een haven van rust, gezelligheid en kleur. De volledig ingerichte keuken met natuursteen werkblad en tafel, vernieuwde toestellen, veel opbergruimte en een groot gasvuur zal elke foodie bekoren. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers met terrassen en een badkamer. De master bedroom heeft zijn eigen badkamer. De renovatie in 2019 zorgde voor de uitbreiding van het volledig nieuwe dakvolume met twee knappe en ruime kinderkamers, een badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en bad), een apart toilet en ingemaakte bergkasten. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding op afspraak op zaterdag 18 juni te boeken tussen 10h en 16h!
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2023 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | De Haan |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 954 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220530-0002611804-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2677 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Acta Vastgoed (IPI 505058)
Adres |
Leopold I plein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Villa Hortensia |