Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op wandelafstand van de zee
Op een boogscheut van het pittoreske De Haan, op het einde van een doodlopende straat, treft men deze uiterst charmante villa. Op wandel- en fietsafstand van het strand en het bos is deze villa perfect gelegen in een oase van groen waar men in alle rust kan vertoeven. Deze topper is gelegen in Nieuwmunster, net tussen De Haan en Wenduine, en heeft een totale renovatie gekend in 2012.
De woning is op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime lichtrijke woonkamer voorzien met massief parket en een open haard voorzien van convectieroosters, een aangename eetplaats met zicht op de tuin en een volledig geïnstalleerde landelijke keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Naast de leefruimte treft men nog een afzonderlijk salon die ook perfect als slaapkamer of bureau kan dienen. Op de eerste verdieping treft men de master met dressing en badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad, een tweede slaapkamer met mezzanine en een ensuite badkamer voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. Het tweede verdiep omvat een bureau en een derde/vierde slaapkamer. Verder beschikt deze parel over een garage met automatische poort en een oprit voor zeker 2 wagens.
Deze uiterste charmante villa heeft ook een romantische tuin voorzien van meerdere terrassen en tuinverlichting om er op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw te vinden. De tuin is volledig omheind, is zuidgericht en beschikt no
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903-0003360210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Henry Walthers (IPI 514616)
Adres |
Leopold 1-laan 46
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HW24007 |