Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met 4 slaapkamers in De Haan
Op ongeveer anderhalve kilometer van het pittoreske centrum van De Haan, op een prachtig perceel van 587 m², bevindt zich deze energiezuinige, gerenoveerde villa.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, een vernieuwde keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen, en een praktische garage met sectionale poort.
Op de bovenverdieping vinden we vier comfortabele slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zuid georiënteerd terras en een patio, waardoor het de perfecte plek is om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de hoogrendementsketel op aardgas, hoogrendementsbeglazing in PVC en maar liefst 26 zonnepanelen behaalt deze woning een uitstekende energiescore van slechts 101 kWh/(m² jaar). De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2041 en de woning is asbest-veilig.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie? Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer 0471 59 01 67 of via [email protected]. Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met de nodige expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2637240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Belgium (IPI 203189)
Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | POPULIERENLAAN 1 |