Overzicht
Omschrijving
Villa Les Argousiers
Ruime, karaktervolle kustvilla uit het interbellum, idyllisch gelegen in de gegeerde Concessiewijk in het pittoreske De Haan, op slechts 160 meter van het strand. Deze woning, gebouwd in 1925 naar een ontwerp van architect Gustave Carlier uit Brussel, is uitgevoerd in Anglo-Normandische stijl en werd in 2008 volledig gerenoveerd.
Het eigendom omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime en gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, een royale keuken, en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als eetplaats of bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een badkamer en vier slaapkamers.
De kelderverdieping biedt voldoende opbergruimte en een gezellige bar/mancave. Voor extra comfort en gemak is er een garage en een oprit aanwezig. De zonnige tuin met een zuidwestelijk georiënteerd terras is ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie? Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer 0471 59 01 67 of via [email protected].
Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met de nodige expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003302707-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1715 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Belgium (IPI 203189)
Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Villa Les ArgousiersC |