Overzicht
Omschrijving
Oproep aan liefhebbers van renovatie!
Newôme Immobilier is verheugd u deze charmante open bebouwing voor te stellen, gelegen aan de rand van Eugies, in een doodlopende straat die een rustige en groene omgeving biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een perceel van 8 are 75 centiare biedt deze woning veel mogelijkheden om uw toekomstige thuis te creëren of een zelfstandige activiteit uit te oefenen.
SAMENSTELLING:
Gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een badkamer, een apart toilet en een bureau van 13,5 m².
Verdieping: een overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers (11 m² en 15 m²).
Kelderverdieping: een garage van 25 m² en 4 ruime kelders, ideaal voor een wasruimte en opslag.
Buitenkant: tuin van 640 m².
TECHNIEKEN:
Centrale verwarming op stookolie
Boiler op gas
Houten ramen met enkel glas
Regenwaterput
Individueel zuiveringssysteem
Alarmsysteem
Kadastraal inkomen: 788 €
Vraagprijs vanaf 195.000 €
(Geen makelaarskosten)
(Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten van 3 % voor starters)
Bezoek deze woning op afspraak met onze vastgoedmakelaar Florian Peeters via 0492/67.67.06.
Algemeen
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221229011180 |
CO₂ Uitstoot | 138 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73196 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Newôme (515253)
Newôme (IPI 515253)
Adres |
34 A Avenue du Champ de Bataille
7012 - Mons |
---|---|
Externe verwijzing | 6506820 |