Villa te koop

195000€

3 slaapkamers 105 vierkante meters

7340 Colfontaine

Immoweb code : 20463975
Immoweb code : 20463975
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
105 vierkante meters bewoonbare ruimte
870 vierkante meters grond

Omschrijving

Oproep aan liefhebbers van renovatie!
Newôme Immobilier is verheugd u deze charmante open bebouwing voor te stellen, gelegen aan de rand van Eugies, in een doodlopende straat die een rustige en groene omgeving biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een perceel van 8 are 75 centiare biedt deze woning veel mogelijkheden om uw toekomstige thuis te creëren of een zelfstandige activiteit uit te oefenen.

SAMENSTELLING:
Gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een badkamer, een apart toilet en een bureau van 13,5 m².
Verdieping: een overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers (11 m² en 15 m²).
Kelderverdieping: een garage van 25 m² en 4 ruime kelders, ideaal voor een wasruimte en opslag.
Buitenkant: tuin van 640 m².
TECHNIEKEN:
Centrale verwarming op stookolie
Boiler op gas
Houten ramen met enkel glas
Regenwaterput
Individueel zuiveringssysteem
Alarmsysteem
Kadastraal inkomen: 788 €

Vraagprijs vanaf 195.000 €
(Geen makelaarskosten)
(Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten van 3 % voor starters)

Bezoek deze woning op afspraak met onze vastgoedmakelaar Florian Peeters via 0492/67.67.06.

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 105 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 30 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 870 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 640 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 559 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20221229011180
CO₂ Uitstoot 138 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 73196 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 185 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 788 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Newôme (515253)

Newôme (IPI 515253)

Adres 34 A Avenue du Champ de Bataille
7012 - Mons
Externe verwijzing 6506820

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame