
Overzicht
Omschrijving
Op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen biedt Immo Dussart deze prachtige villa van 4 verdiepingen aan, gelegen op een terrein van 41a (2.800 m²) met 500 wijnstokken en een moestuin, aan de achterzijde van een ruime tuin voorafgegaan door een groot terras, een garage los van het huis, een oprit aan de zijkant waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd en tuinhuisjes. Binnen is er een inkomhal, een apart toilet, een ruime, lichte woonkamer, een superuitgeruste keuken, een bijkeuken, een nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte. De zolder is verbouwd tot slaapkamer en de andere helft moet nog verbouwd worden. Met ingebouwde kasten, een geventileerde ruimte in de kelder, een nieuwe condensatieketel op gas en een olietank van 2.500 liter ontbreekt het dit huis aan niets en biedt het een schat aan mogelijkheden, met een groot potentieel voor verbouwing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers:
* Louis Silvert op 0499 06 11 77 of via louis@immodussart.be
* Antonio Della Selva op 0475 433 118 of via antonio@immodussart.be
* Kantoor Bergen: 0488 348 348
Algemeen
Wijk of buurt | Hainaut Mons |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 4100 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241117010236 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51280 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1138 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Immo Dussart Mons (101352)
Immo Dussart Mons (IPI 101352)
Adres |
Rue des Chartriers 2
7000 - Mons |
---|---|
Website | http://www.immodussart.be |
Externe verwijzing | 6339602 |