Villa te koop

Richtprijs 899000€

4 slaapkamers 398 vierkante meters

Immoweb code : 20049892
Immoweb code : 20049892
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
398 vierkante meters bewoonbare ruimte
3530 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige residentie met afgelegen zwembad bij Durbuy

12 km van DURBUY, vlakbij de Five Nations Golf Club en de Gregory Wathelet stal, SPLENDID UNIEK RESIDENTIE volledig gemeubileerd verkocht met overdekt zwembad, prachtige tuin en 4 garages op een afgelegen perceel van 3530m². De begane grond beschikt over een weelderige tuin, een grote entreehal, een woonkamer die uitkomt op een zonnige veranda, een recreatieruimte, een tweede woonkamer met een prachtige stenen open haard, een kwaliteitskeuken, 2 terrassen, waarvan er een is gewijd aan het topklasse zwembad en de wellnessruimte, een machinekamer met garderobe, een wasruimte en een toilet. De 1everdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een mezzaninestudeerkamer. De 2e verdieping biedt 2 grote slaapkamers of een prachtige master suite. De kelder herbergt een prachtige wijnkelder aan de ene kant van het huis en een technische kelder met opslagruimte aan de andere kant. TECHNISCHE GEGEVENS: vloerverwarming (laag verbruik olie) - hout, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektra, geïsoleerde gevels, geïsoleerd natuurleien dak, riolering, elektrische poorten, meer informatie op aanvraag. Bewonder dit lichtspel midden in de nacht op de nachtfoto, prachtig. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Informatie e

Algemeen

Bouwjaar 1899
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 398 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 53 vierkante meters
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 29 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 32 vierkante meters
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3530 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 3000 vierkante meters
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 224 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230417023001
CO₂ Uitstoot 57 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 112208 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 224
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 899000 €
Kadastraal inkomen 1003 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adres Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Website http://www.labelimmo.be
Externe verwijzing a0iTt000000ZlLpIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame