Villa te koop

Instelprijs : 200000€

2 slaapkamers 242 vierkante meters

Immoweb code : 20468402
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Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
242 vierkante meters bewoonbare ruimte
876 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/02/2025 jusqu'au 06/03/2025. Charmante villa située à Ciply, rue Hector Charlez, n°55, construite sur un terrain d'une superficie de 8 ares 76 centiares, disposant de 4 chambres. Idéalement située à deux pas de la ville de Mons et de la campagne de Ciply. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers (commerces, écoles, gare, transports en commun, etc...). La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC, séjour spacieux et lumineux, cuisine de 12m² offrant une jolie vue sur le jardin, bureau. A l'étage: Hall de nuit desservant 2 chambres avec parquet au sol, bibliothèque, une salle de bain de 35m² entièrement carrelée avec WC, douche et jacuzzi balnéot ng (l'étage est entièrement recouvert de parquet). Terrasse éclairée et couverte par une tonnelle. Magnifique jardin arboré situé plein sud. Piscine chauffée de juin à septembre. Abri de jardin. Chauffage électrique par le sol et plafond. Buanderie. Air conditionné dans toutes les pièces de la maison. Système d'alarme sécurisant toute la maison. 3 caves avec sol carrelé. Grand garage isolé et atelier de 70m². Grenier de 60m² entièrement isolé et éclairé accessible par une échelle escamotable . Double vitrage anti effraction. Châssis en PVC bordeaux extérieurs et blancs intérieurs. Volets électriques télécommandés sur toutes les surfaces vitrées et porte d'entrée. Raccordement Wifi dans toutes les pièces de la maison. Revenu cadastral : 1.3

Openbare verkoop

Plaats van de verkoop Link naar online verkoop
Bezoekvoorwaarden

fr :

Renseignements en l'étude

Algemeen

Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 242 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 876 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 162 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220916006461
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39195 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Instelprijs 200000 €
Kadastraal inkomen 1360 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over deze notaris : NOTAGO, société notariale

NOTAGO, société notariale

Adres Rue de la Grande Triperie 3
7000 - Mons
Naam van de agent Morgane GRUMIAUX
Telefoonnummer (065) 35.20.03

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