Villa te koop
410000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Idéalement située en face du parc Saint Roch, cette charmante maison 4 façades allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles.
La maison (à rafraîchir à votre goût) comprend 3 chambres spacieuses, une grande salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou toute autre activité, est également à votre disposition.
Le sous-sol abrite un grand garage une cave aménagée en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin orienté plein sud, offrant un cadre ensoleillé tout au long de la journée, avec une piscine en bois non enterrée. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une allée privative qui mène à un garage.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des économies sur vos factures d'électricité.
Sa localisation est idéale : à quelques minutes à pied des écoles et de la gare de Ciney. De plus, les grands axes routiers comme la Nationale 4 et l'autoroute E411 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Namur, Bruxelles, et Luxembourg.
Une belle opportunité combinant confort, praticité, et proximité !
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
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Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 822 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017022744 |
CO₂ Uitstoot | 4198 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25430 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 140 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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