Villa te koop

450000€

2 slaapkamers 137 vierkante meters

Immoweb code : 20611422
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20611422
3D Home
3D Home
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
137 vierkante meters bewoonbare ruimte
812 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Moderne en Eco-Efficiënte Woning 137 m²

Gelegen in Chièvres, Rue Victor Gevas, combineert deze hedendaagse woning uit 2016 design, comfort en hoge energieprestaties. Met geavanceerde voorzieningen garandeert het een duurzame en kostenefficiënte levensstijl.

Een Helder en Functioneel Leefruimte
Begane grond (70 m²):

Elegante inkomhal met glazen trap,
Apart toilet,
Ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken,
Wasruimte,
Directe toegang tot een modern terras met een bioklimatische pergola.
Verdieping (67 m²):

2 slaapkamers, waarvan één met dressing,
Bureauhoek,
Badkamer met bad en douche.
Buitenruimte & Hoogwaardige Voorzieningen
Carport voor 2 voertuigen + 2 buitenparkeerplaatsen,
Tuinhuis aangesloten op water, berging en 2 zijtoegangen,
Bioklimatisch terras met verstelbare lamellen, verlichting en screens,
Privétuin, ideaal om te ontspannen.
Energieprestatie & Optimaal Comfort
33 fotovoltaïsche panelen met SolarEdge-omvormer,
Daikin warmtepomp & 20 vacuümbuizen zonnecollectoren,
Vloerverwarming (begane grond & verdieping) met koelfunctie in de zomer,
10.000L regenwaterreservoir dat alle waterpunten voorziet behalve keuken & wastafels,
Dubbel glas aan de voorzijde, driedubbel glas aan de achterzijde,
EPC B (binnenkort A) – Zelfvoorzienend in elektriciteit,
Jaarlijks waterverbruik: slechts 4m³.
Ideale Ligging
📍 Op 5 minuten van Ath, vlakbij voorzieningen, winkels, scholen en hoofdwegen.

🔑 Een zeldzame woning die moderniteit, ecologie en comfort combineert.
📞 Neem nu contact met ons o

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2016
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 137 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 18 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 812 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 470 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 22 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 38 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20250321010205
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 6375 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 825 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : 3D Home (201523)

3D Home (IPI 201523)

Adres Avenue du Pont Rouge
7000 - Mons
Website http://www.3dhome.immo
E-mail info@3dhome.immo

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen