Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de 250 m² bruts, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'un site Natura 2000.et implantée sur un terrain paysagé de 26 ares.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux de 37 m², agrémenté d’un poêle à bois élégant.. La cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une superficie de 19 m², est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre de 17 m², ainsi qu’une buanderie pratique et bien agencée.
À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres (15, 16 et 22 m²), offrant chacune un espace généreux et lumineux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète cet étage. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire de 11 m² et un bureau de 8 m², parfaits pour un espace de travail ou de détente.
Le garage spacieux de 47 m² abrite également un studio audio divisé en deux zones distinctes : un bureau de 13 m² et un espace insonorisé de 8 m² .Les extérieurs de la villa comprenant entre autres un espace de jeux, une mare et plusieurs terrasses, offrent un cadre de vie idyllique.
Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage à l’avant et de triple vitrage à l’arrière. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques, soutenus efficacement par 30 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite. Une villa d'exception !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2690 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant-Wallon (IPI 511560)
Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02Y63D |