Overzicht
Omschrijving
Schitterende onder architectuur gebouwde villa
Door architect ontworpen huis genesteld op het platteland op 1 km van het centrum van Chaumont-Gistoux! Als je ervan droomt om wakker te worden met het gezang van vogels en toch dicht bij winkels en voorzieningen te zijn, dan is deze uitzonderlijke woning echt iets voor jou!
Met zijn onopvallende gevel aan een doodlopende straat kijkt het uit op de natuur en heeft het een oppervlakte van 391 m² (volgens het PEB). De in elkaar grijpende volumes, helderheid, kwaliteitsmaterialen en originaliteit zullen je verrassen zodra je door de poort rijdt. Als je naar binnen gaat, ontdek je de verbinding met de natuur. Deze modulaire woning is ideaal voor: zelfstandige professionals met verschillende onafhankelijke ingangen, gemengde gezinnen/grote families, enz...
Een unieke woning, die gemeubileerd verkocht kan worden, met een prachtige leefruimte met open keuken, 5 slaapkamers en 5 doucheruimtes, studeerkamer, kleedkamer, bijkeuken, comfortabele kelder, terras (loungekant): IPE hout. Ondergronds reservoir van 2950 liter. Alarmsysteem. Fotovoltaïsche panelen: vermogen: 10,20 kWp. Scandinavische jacuzzi voor 6 personen.
Het huis is goed geïntegreerd in zijn perceel van 13,64 hectare, dat een adembenemend uitzicht biedt over het Bois des Bruyères van 8 hectare, een Natura 2000-gebied, en de indruk geeft te genieten van een enorm stuk grond met weinig onderhoud. Wat kan ik zeggen ... dit huis wacht gewoon om gezien te worden!
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, bel 0493.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 28 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 5 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1364 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024505010 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 425 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3109 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ONGERE.BE (IPI 511899)
Adres |
28 Avenue Louis Lepoutre boite 1
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sébastien - ONGERE.BE |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 493209756 |
Externe verwijzing | Sandrine/François |