Villa te koop

4 slaapkamers 214 vierkante meters

1325 Chaumont-Gistoux

Immoweb code : 11112092
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
1170 vierkante meters grond

Omschrijving

*** OPTION - VISITES SUSPENDUES *** TRIOR vous propose un investissement fiable, avec une gestion facile où le vendeur s'engage à souscrire un bail à vie (propriétaires de 79 et 82ans - loyer : 2.000€/mois). Il s'agit d'une agréable maison située dans un clos résidentiel calme et recherché. Elle développe une surface de 214m² et est implantée sur un joli terrain clôturé de 11a 70ca orienté Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 42,70m² avec feu ouvert traditionnel, un bureau de 12m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec coin à déjeuner et une buanderie/arrière-cuisine. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette indépendante, une suite parentale (comprenant une chambre de 17,35m² avec salle de bain et toilette), 3 belles chambres (14,85 - 13,85 et 11,70m²), une salle de bains et un dressing. DIVERS: construction traditionnelle (1993), grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1993), chauffage central au mazout (1993), citerne enterrée (2.600L), compteur bi-horaire / remise en conformité à prévoir, garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, tondeuse automatique, etc ... PEB.: D (limite C). Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Algemeen

Bouwjaar 1993
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1170 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1170 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 262 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240116005895
CO₂ Uitstoot 65 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 262 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja
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Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Adres Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
Externe verwijzing 5722175

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