Overzicht
Omschrijving
Uniek landgoed in Embourg
Dit huis, teruggelegen van de hoofdweg, biedt ongeveer 346 m² woonruimte.
De grote, uitnodigende hal nodigt je uit om de verschillende sferen van dit prachtige huis te ontdekken.
De begane grond beschikt over aantrekkelijke ontvangstruimten, met een woonkamer die salon en eetkamer combineert, evenals een gezellige tv-loungehoek. Een ingerichte keuken en aangrenzende bijkeuken maken de leefruimte compleet. Het huis beschikt ook over een groot kantoor op de begane grond, een ideale gelegenheid voor professioneel of privégebruik.
De eerste verdieping heeft vijf slaapkamers, een kleedkamer en twee badkamers, die comfortabele ruimte bieden voor het hele gezin.
De kwaliteit van de constructie wordt weerspiegeld in de heldere kenmerken en het gebruik van mooie materialen.
De buitenruimtes, toegankelijk vanuit de woonkamers, zijn ontworpen voor comfort en bieden een aangename omgeving. Dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank, enz.
Deze woning is een zeldzame kans in de omgeving en wacht op een nieuwe koper om het nieuw leven in te blazen.
PEB: C ; Espec: 247KwH/m².an; Etotal: 85529kWh/an; cu: 20230919017650.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919017650 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85529 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2878 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
Externe verwijzing | 6509045 |