Villa te koop

Volledig gerenoveerde villa in Beaufays

***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Gelegen in de gemeente Beaufays, op Rue de Tilff 16, geniet dit karaktervolle huis van een ideale locatie dicht bij winkels, grote wegen en ziekenhuizen. Het huis is volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor detail, waarbij de charme van traditionele architectuur wordt gecombineerd met moderne elementen. Elke kamer is uitgerust met op maat gemaakte meubels die hoogwaardige afwerkingen bieden en veel geïntegreerde opbergruimte, waardoor ruimte en comfort optimaal worden benut.
Binnen is het huis licht en de ruime leefruimte beschikt over twee eetkamers, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, en een mooie woonkamer met een houtkachel. Het huis omvat ook een kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of beroepsmatig gebruik.
Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkasten, een mezzanine die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, en twee badkamers. Het huis is gelegen op een perceel van 1.100 m² en wordt omgeven door een aangelegde tuin met een waterpartij en een grote tuinhuis, wat een rustige en aangename leefomgeving biedt.
Qua comfort en veiligheid is het huis goed geïsoleerd en energiezuinig, en voldoet het aan de huidige normen (PEB B). Het is ook uitgerust met een alarmsysteem. De grote dubbele garage met wasruimte biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee auto's, maar ook extra opslagmogelijkheden.
PEB: B; Espec: 128kWh/m².an; Etotal: 44833kWh/an; cu: 20240