Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière vous propose à la vente cette lumineuse villa jouissant d'agréables volumes.
Cette dernière profite d'un cadre privilégié et calme à proximité de toutes commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée (vestiaire et wc), spacieux et lumineux espace de vie de 48 m² donnant accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'une superficie de 27 m² et offre une vue panoramique sur le jardin et les bois avoisinants, cuisine indépendante équipée de 11 m², espace bureau de 21 m², garage 1 voiture. (volet électrique).
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert un espace parental (chambre 13 m² dressing 9 m² et salle de bain 12 m² baignoire et douche), deux chambres (16 et 13 m²), espace détente de 16 m².
Etage inférieur (rez au niveau du jardin) : hall de nuit (espace dressing), 3 chambres (12, 14 et 14 m²) salle de bain 6 m², buanderie, local technique.
Bucolique jardin prolongé par les bois avoisinants.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'une superficie de 2.185 m².
Habitation en parfait état d'entretien.
Idéal pour une profession libérale - nombreuses affectations possibles notamment la possibilité d'utiliser le rez de jardin comme appartement indépendant.
PEB label C 184 Kwh/m².an
Renseignements ou visites : 0475/11.55.42 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1969 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2810 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2810 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829018593 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64656 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 610000 € |
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Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3848 - 5568341 |