Overzicht
Omschrijving
Villa in het hart van het bos op 17 are
Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Villa gebouwd in 2005 en gelegen in het Domaine du Revleumont in Cerfontaine. Genesteld in het hart van een rustige omgeving, biedt deze charmante woning een uitzonderlijke omgeving in het hart van een weelderig bos, op een perceel van meer dan 17 are. Het huis beschikt over: lichte woonkamer, gezellige eetkamer, twee functionele keukens, 4 comfortabele slaapkamers, bureau, twee doucheruimtes met wc, kelder (inclusief stookruimte) voor extra opslagruimte en terras met schilderachtig uitzicht op het omringende bos. Apparatuur: CONFORMe elektriciteit, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met houtkachel voor gezellige avonden, fotovoltaïsche panelen voor een eco-verantwoorde aanpak, PEB C 181 kwh/m².an (20240513000931). De half ingegraven architectuur past harmonieus in het natuurlijke landschap van het Domaine de Revleumont. Voor liefhebbers van natuur en rust is dit object een unieke kans. BONUS: mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend stuk grond (met bouwvergunning) van meer dan 20 are. Bieden vanaf € 248.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Financiele gegevens: . Zicht: Zicht over vorst/woud . Dakwerk: Dakpannen . :, EPC certificaat nb., Total énergie primaire: 50459 kwh/an, : 181 Kwh . Vensters:, Hout . Andere uitrusting: Dubbele beglaz
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1705 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513000931 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50459 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 248000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Benjamin DALPIAZ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-cerf-202 |