Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout
Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout
Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 229 m², gelegen op een idyllisch perceel van 636 m². Gebouwd in 1985 en recentelijk gerenoveerd met een nieuw rieten dak (2023) en nieuwe ramen (2022), is dit de perfecte combinatie van modern comfort en klassieke charme.
Geen renovatieplicht! EPC: C, Elektr. conform!
Gelijkvloers:
·Ruime inkomhal met vestiaire.
·Llichtrijke, gezellige leefruimte.
·Volledig uitgeruste, moderne keuken.
·Nachthal met een gastentoilet.
·Bureau/berging eventueel kamer.
·Stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
·Ruime nachthal/overloop met extra bureauruimte. ·Vier royale slaapkamers.
·Zolderruimte, perfect voor een extra slaapkamer of hobbykamer met mezzanine.
Extra troeven:
·Kelder, ondergrondse garage en een carport voor twee auto's.
·Ruime oprit met plaats voor wel 4 voertuigen.
·Zuiderse tuin om volop te genieten van rust en zon.
De villa is uitgerust met een moderne tegelkachel en een pelletkachel die via radiatoren de volledige woning verwarmt. Met 21 zonnepanelen biedt deze woning een duurzame levensstijl.
Deze unieke woning bevindt zich vlakbij het Buggenhout-bos, een geliefde locatie voor natuurliefhebbers. Geniet van rust, groen en uitstekende verbindingen.
Laat u betoveren door deze uitzonderlijke villa.
Meer informatie 0480/636435 [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1462 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321355 - 1308678 |