Overzicht
Omschrijving
Villa met 3 slpks met prachtige tuin.
Riante villa op royaal perceel met 3 slpks. - BEZOEKDAG 24/08
Deze schitterende villa met een bewoonbare oppervlakte van 214m² en een royaal perceel van 1476m² biedt u alle comfort en luxe die u zoekt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een prachtig haardvuur en een grote tuin + veranda met een noordoostelijke oriëntatie, grenzend aan achterliggende velden die zorgen voor een groen uitzicht en ultieme privacy waar het steeds heerlijk vertoeven is.
Als indeling :
- Begane grond : Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet en aparte waskamer.
De ruime en lichte woonkamer is het hart van de villa, met een prachtig haardvuur uit natuursteen dat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van alle comfort en zowel vanuit de keuken als woonkamer heeft u directe toegang tot de veranda en de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht over de velden.
- Tuin: De noordoostelijk gerichte tuin is een oase van rust en groen. De veranda biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin die doorloopt naar de achterliggende velden waar u ook tevens kan genieten van een terras.
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel.
- Garage: De woning beschikt over een dubbele garage, ide
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1473 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220603-0002616677-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1650 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adres |
Marktplein 11
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | 18872 - 114121791 |