Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met praktijk te Brugge
STARTPRIJS – OPENHUISDAG ZATERDAG 25 JANUARI 2025 van 09:30 tot 11:30 (op afspraak)
Bij het betreden van deze knappe woning betreed je een ruime hal met een hoog plafond, elegante trap, ingebouwde kasten en een modern gastentoilet. De open eet- en leefruimte straalt dankzij de grote raampartijen en biedt volop daglicht. Ook hier geven de op maat gemaakte kasten met uniek kunstwerk een stijlvolle en persoonlijke touch. Een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en biedt praktische kasten die reiken tot aan het plafond. Direct naast de keuken vind je een handige wasplaats en toegang tot de inpandige garage.
De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 momenteel ingericht als atelier. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, perfect voor een groot gezin.
Verder beschikt deze woning over een praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerken. De ruimte bestaat uit een wachtkamer met klantentoilet, 2 praktijkkamers en een doorloopkamer met handige opbergkasten en een lavabo. De ruime oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Wil je deze veelzijdige woning met eigen ogen zien? Schrijf je in voor onze openhuisdag! Neem contact op met vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of [email protected]. Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 53 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 919 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520-0003252489-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1631 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6501912 |