Villa te koop

895000€

3 slaapkamers 497 vierkante meters

Immoweb code : 20333396
Immoweb code : 20333396
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
497 vierkante meters bewoonbare ruimte
2364 vierkante meters grond

Omschrijving

Stijlvolle en instapklare villa met zwembad gelegen op een

Deze uitzonderlijk mooie en riante villa ligt op een groot perceel van 2.364m², nabij het centrum van Bree. Het terrein is volledig omheind en heeft volwassen hagen van > 3m hoogte waardoor 100% privacy is gegarandeerd. Via de automatische poort kan je het domein oprijden tot aan de dubbele inpandige garage. De villa is in 1971 gebouwd door de ouders van de huidige eigenaar. Het pand is door deze eigenaar volledig gestript en heropgebouwd in 2007. Hierdoor kunnen we uiteindelijk spreken van een villa met "bouwjaar" van 2007.
Verder heeft deze degelijke villa een bruikbare vloeroppervlakte van +- 497m² en is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd. Een volwassen en verzorgde aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en een overdekt terras maken het plaatje af. De vloeren zijn voornamelijk in natuursteen en massieve eiken parket voorzien. Er is een mooie uitgeruste keuken met eethoek. Hier hebben we net zoals in het ruime leefgedeelte een schitterend zicht op de dito tuin. Het huis heeft een hele praktische indeling waardoor men riant kan leven op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er nog mogelijkheden om indien nodig extra slaapkamers of dergelijke te voorzien. Deze grote ruimte is bereikbaar via een vaste trap.
Buitengewone kenmerken;
- +-497m2 prachtig afgewerkte woonbeleving
- Terrein van 2364m2 met volwassen tuin
- Volledig omheind met 100% privacy
- Zwembad/poolhouse/ overdekt terras
- Kwalitatieve en lichtrijke villa
- Zelf in te vullen zolderruimte
- Praktische

Algemeen

Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 497 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2364 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 186 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230314-0002809734-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 186 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Kadastraal inkomen 2001 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)

Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)

Adres Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt
Website http://www.hillewaere.be
Externe verwijzing 10/1788

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame