Overzicht
Omschrijving
Schitterende gerenoveerde architecturale villa op een rustig
Deze villa, gelegen tussen Brecht en Sint-Job, combineert de charme van een typisch jaren ’70 woning met de moderniteit van een recente renovatie. Deze villa heeft 3 jaar geleden een grondige make-over ondergaan, waarbij het karakter van de originele architectuur behouden bleef, maar waar alles wat een hedendaags huis nodig heeft, is toegevoegd. Het resultaat is een sfeervol en praktisch huis, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. We beginnen met de overdekte entree, die zowel toegang biedt tot de woning zelf als tot een aparte ingang voor de praktijkruimte. Dit maakt het pand ideaal voor wie een eigen werkruimte aan huis wil, een studio of een zorgwoning, zonder in te boeten op privacy of comfort.
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond en voorzien is van inbouwkasten. Er is een slaapkamer op dit niveau, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een berging met douche, waardoor alles wat u nodig heeft op het gelijkvloers beschikbaar is. De woonkamer is een warme ruimte met een zitput en open haard. De eetplaats is verbonden aan de aan de moderne, volledig uitgeruste keuken. Een mooi geheel met een ruimtelijk gevoel door de grote ramen die toegang bieden tot de tuin en het terras.
De open trap in de leefruimte brengt ons naar de 1e verdieping. De vide, met bureau, biedt een prachtig uitzicht op de woonkamer, waardoor de ruimte licht en ruim aanvoelt. Boven ontdekt u een nachtha
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003033985 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6371968 |