Overzicht
Omschrijving
Villa
Prachtige gelijkvloerse villa op groot stuk grond, gelegen Baan op Sas 2 / 45 te Brecht.
Locatie: Deze moderne woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en is perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en privacy, terwijl u toch vlakbij de nodige voorzieningen blijft.
Indeling: Lichte inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, zeer ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open haard en prachtig zicht op de tuin.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van alle comfort (combi oven, combi microgolfoven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, inbouw koffiemachine ), aansluitend een handige berging, perfect voor extra opbergruimte.
De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (23m² / 16,5m² / 14m²).
De badkamer is uitgerust met .een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De aangelegde tuin rondom de woning en groot terras zijn de perfecte plek om te ontspannen.
Verder nog een garage en werkplaats in de tuin.
Bijzonderheden:
- Open bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
- Zicht op de tuin
- Zeer ruime en goed onderhouden woning
- Ideale ligging voor wie van rust houdt
- EPC: 194
- Bewoonbare oppervlakte: 228m² (verwijzend naar het EPC verslag)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-003442269-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 839000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195395 - BRA-24-ACE- |