Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met licht en ruimte in een rustige omgeving!
Stap binnen in deze prachtige moderne villa, een oase van rust en licht, perfect gelegen tussen Brecht en Sint-Job. Deze unieke woning, gelegen op een mooi perceel van 1523 m², biedt een perfecte balans tussen privacy en uitstekende bereikbaarheid. Met de E19 naar Breda/Antwerpen en het station Noorderkempen vlakbij, bent u verzekerd van een gunstige ligging.
Bij binnenkomst in de villa wordt u onmiddellijk begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen en vide stroomt. De leefruimte en de keuken vormen het hart van het huis. Vanuit deze ruimtes heeft u directe toegang tot de prachtige, zonnige tuin met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
De nachthal biedt toegang tot een badkamer en drie ruime slaapkamers, elk ontworpen met oog voor comfort en stijl. Eén van de slaapkamers heeft een privé dakterras van 24 m², een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing. Daarnaast is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een apart toilet.
Een opvallend kenmerk van deze villa is de aparte ingang naar een polyvalente ruimte van 28 m². Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, een praktijkruimte, of voor kangoeroe wonen. De veelzijdigheid van deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een zelfstandige ondernemer of iemand die op zoek is naar extra woonruimte.
De villa beschikt tevens over een inpandige garage van 60 m² met hoge plafonds,
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1523 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002889714-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6316167 |