Villa te koop
1495000€
4 slaapkamers 635 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Schitterende luxe villa op uniek perceel tussen Sint-Job-in-
Schitterende luxe villa op uniek perceel tussen Sint-Job-in-'t-Goor en Schilde, vlak aan de golf van Rinkven!
Zéér ruime villa van ca. 635 m² bewoonbare oppervlakte, op een perfect gelegen zuidwest-perceel van ca. 9.260 m²! Deze ideale familievilla biedt 4 royale slaapkamers en 2 badkamers.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
We betreden de woning via de majestueuze inkomhal met ruim gastentoilet, vestiaire en trappartij naar de eerste verdieping. Het woongedeelte bestaat uit een riante eetkamer met prachtig zicht op de tuin, een woonkamer met haardpartij en een bureau-ruimte. De maatwerk-woonkeuken is speels ingedeeld en beschikt over alle noodzakelijke apparatuur. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een wasruimte, diverse bergings en een dubbele inpandige garage met automatische deuren.
Verdieping:
Via de grote centrale nachthal met vide hebben we toegang tot de master-suite met zijn riante dressing en luxueuze badkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping 3 junior slaapkamers en een tweede, volledig ingerichte badkamer. Tenslotte kunnen we op de tweede verdieping de zolder, met ruim 115 m², terecht een royale bergruimte noemen!
TUIN EN BIJGEBOUW
De prachtig aangelegde parktuin is volledig omheind, praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en zeer zonnig georiënteerd! Het overdekt terras biedt ruimte voor een volwaardige buitenkeuken. Uw eigen privébos geeft mogelijkheden!
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebreid alarmsysteem
- Automatische poorten met toegan
Algemeen
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 115 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 9257 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003202289-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 635 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Malle (512662)
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website | http://www.deboerenpartners.be |
| Externe verwijzing | 5926496 |