Overzicht
Omschrijving
Riante laagbouwvilla met 4 slaapkamers in een exclusief woo
Gelegen in een groene villawijk te Maria-ter-Heide (Brasschaat), is dit prachtig eigendom dé perfecte combinatie van indoor & outdoor living: enerzijds biedt de villa met zijn 335m² bewoonbare oppervlakte meer dan voldoende ruimte & comfort dankzij 4 slaapkamers, 3 badkamers, apart bureel, dubbele inpandige garage, bijkeuken, etc. Anderzijds zorgen zowel de grootte & indeling van de omliggende leeftuin (3.014 m²) als de ruime zuidwest gerichte terrassen en het zwembad ervoor dat het buiten uitzonderlijk fijn vertoeven is, en dit doorheen het jaar! Immers, gezien de tuin specifiek werd aangelegd om bij elke seizoenswissel telkens op andere plekken te bloeien, bevind je je zelfs in de wintermaanden in een wondermooie tuin terwijl je geniet van de gezellige warmte van de buitenhaard aan het overdekte terras.
Een werkelijk uitzónderlijke troef is dat niet alleen de keuken en de leefruimte uitgeven op het zwembad maar ook elke individuele slaapkamer, en dit dankzij de C-vorm van de villa: deze indeling zorgt voor een ware oase van rust, ontspanning met als hart het aangelegde zwembad, dat is aangesloten op een warmtepomp en 20 zonnepanelen – perfect voor de warme zomerdagen! Hoewel de ligging aan een cul-de-sac in een gesloten villawijk voor absolute privacy zorgt, bent u tevens nooit ver weg: Op amper 300m ligt de Bredabaan, die Antwerpen met Nederland verbindt – ook via bus – en op minder dan 8 minuten rijden ligt de E19.
Interesse? Neem dan zeker contact op met Kristof op 0492
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 41 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3014 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003446270-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 242 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4363 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
One Vastgoed (IPI 509667)
Adres |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 24-199 |