Overzicht
Omschrijving
Authentieke villa met tijdloze charma
Welkom in "De Koperen Hoorn," een unieke vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.115 m², gelegen in de rustige en groene Alfredlei in de populaire wijk Vriesdonk. Deze woning ademt karakter en geschiedenis, met roots die teruggaan tot de jaren '40. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraaie lambrisering en een smeedijzeren open haard maken van deze villa een bijzondere thuis. Dankzij de oost-gerichte tuin en de combinatie van gerenoveerde en originele elementen biedt deze woning een ideale mix van comfort, charme en privacy.
Indeling: Gelijkvloers: prachtige inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met aparte eetkamer, ruime kelder, gesloten keuken. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en toegang (via steektrap) tot de zolderverdieping voorzien van bureelruimte, slaapkamer en douchekamer. Boven de garage bevindt zich nog multifunctionele ruime met badkamer, ideaal als fitness, hobbykamer of gastenverblijf. Meer info en foto's op: https://koosi.be/pand/alfredlei36/
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 3083 - 2054 |