Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle rietkapwoning op een perceel van 1900m² gelegen a
Uitstekend gelegen woning met volgende indeling;
Op het gelijkvloers een inkomhal met mooie trap naar de bovenverdieping en een eerste kamer (slaapkamer, bureel, speelkamer).
Een ruime eetkamer met gezellige ronde erker op vol eiken parketvloer.
Een salongedeelte met een cosy mezzanine, gashaard en open zicht op de tuin.
De moderne keuken is voorzien van alle comfort en geeft directe toegang tot het terras.
Een praktische aparte wasplaats en gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere kamer met douchekamer.
De grootste slaapkamer beschikt over een inloopdressing en badkamer met ligbad en inloopdouche.
De aangelegde tuin is zuidoost georiënteerd, een groot aangelegd terras, een gezellige lounge, tuinhuis, carport en garage.
Verder beschikt deze lichtrijke woning nog over een grote kelder, een uitstekende structuur, kwalitatieve materialen, conforme elektriciteit, EPC D (geen renovatieplicht) , recente CV (2021), alarm en een oprit met ruim voldoende parking.
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829-0002975109-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1760 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accent Vastgoed (IPI 510055)
Adres |
Bredabaan 505
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6348495 |