Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op riant perceel te Brasschaat
Gelegen op de Bredabaan 32 te Brasschaat, omringd door villas en groen en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit van autostrade, De ideale combinatie tussen een riant, groen perceel en het centrale aspect.
Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en een centrale ligging. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 4309m².
Er werden doorheen de jaren heel wat kosten gemaakt om de woning up-to-date te houden.
Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een statige inkomhal, die de toon zet voor de rest van de rondleiding.
De leefruimte loopt door in de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met bergruimte.
Verder bevinden zichop het gelijkvloers 2 polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer en bibliotheek en een eerste badkamer.
Als kers op de taart kan u zomer en winter genieten van het binnenzwembad met vernieuwde warmtepomp.
Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dressing.
Op de tweede etage bevindt zich momenteel 1 extra (slaap)kamer en 2 zolderruimtes.
De ganse woning is onderkelderd en er is een dubbele garage.
Kortom, deze villa te Brasschaat biedt een unieke mix van luxe, ruimte en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1924 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 4309 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240522-0003255212-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1780000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3752 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 203255 - BRA-24-NQU- |