Overzicht
Omschrijving
Charmevilla in Vriesdonk, als nieuw.
Charmevilla in Vriesdonk, als nieuw.
Toplocatie zeer rustig en groen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, op enkele minuten van E19-A12.
Op loopafstand van Peerdsbos. Bij fietsroutes Kastelenpad/Kapittelpad en naar de stad.
Ideale indeling:
Hal-trapzaal met gastentoilet, dubbele stalen deur naar ruime, lichte en zonnige living (haard mogelijk) op parketvloer, open keuken met eiland, pivoterende deur naar waskamer/berging met zijdeur en deur naar de verwarmde inpandige garage. Kelder.
Riante terrassen en prachtige oude tuin.
Boven: Ruime slaapkamer op parket met badkamer met bad ensuite, 2 x 2-persoonskamers op parket en badkamer met inloopdouche. Bureau met vaste trap naar de dakverdieping waar zich nog een ruime slaapkamer met badkamer ensuite bevindt.
Nieuwe verkaveling met 2 loten van 20 x 40m. Het linkerlot van 800m² met dubbele garage is ook te koop (€439.000).
PRO:
+ Volledig gerenoveerd: dak, ramen, technieken, super geïsoleerd. Nog niet bewoond.
+ Lichte zonnige villa.
+ De beste ligging.
+ EPC B!
Wil je graag deze mooie villa bezoeken? Neem contact op via 036466655 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24167 - SIN/24/014 |